受國內(nèi)外市場供需等多重因素影響，近期，多種建筑材料價格出現(xiàn)大幅波動，將對施工合同的正常履行產(chǎn)生一定影響，易給工程施工帶來質(zhì)量安全隱患。

        為維護建設工程發(fā)承包雙方合法權(quán)益，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日發(fā)布了《關(guān)于做好防范和化解建筑材料價格異常波動風險相關(guān)工作的通知》，對近期部分建筑材料的大幅波動情況進行風險警示，并要求做好防范和化解建筑材料價格異常波動風險相關(guān)工作。

        通知明確，對于即將招標或簽訂施工合同的工程，建設工程發(fā)承包雙方在招投標和施工合同簽訂過程中，合理分擔風險，簽訂合理的價格風險控制條款；對于已經(jīng)簽訂施工合同的工程，如合同價款調(diào)整條款無約定或不明確的，建設工程發(fā)承包雙方根據(jù)實際情況，本著誠信、公平的原則，簽訂補充協(xié)議。

為緩解材料上漲對施工企業(yè)的資金壓力，通知建議建設單位將建筑材料調(diào)價部分作為工程進度款一并支付，同時要求各級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及其工程造價管理機構(gòu)做好材料價格信息發(fā)布、計價政策解釋和爭議調(diào)解服務。